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2013年造價工程師考試理論與法規(guī)輔導第二章3

發(fā)表時間:2013/1/15 11:54:37 來源:互聯(lián)網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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第二節(jié)設備更新方案的比選

1基本概念:

1.1設備的更新包括原型更新、新型更新;

1.2設備的壽命包括:自然壽命、技術壽命、經濟壽命;

1.3設備的經濟壽命是指設備從開始使用到其年度費用最小的使用年限。

1.4設備的年度使用費由資金恢復費用和年度使用費組成,年度使用費又由年運行費用和維修費用組成,

1.5不考慮時間價值年度使用費用,年度使用費固定

O 個運行費P 原始費用

M 年維修費n 服務年限

F 殘值

設備的資金恢復費用  年度使用費

2當年度使用費不斷增加時,經濟壽命求解

2.1不考慮時間因素:

2.2考慮時間因素

使用表格法。

3設備更新方案的比選

是否更新;如何更新;(凈年值NAV或者年費用AC法)

何時更新;新設備的年成本比舊設備的年成本低時更新。

4設備租賃與購買方案比選

4.1設備租賃的凈現(xiàn)金流量:沒有資金恢復費用,租賃費可以直接進入成本。

4.2租賃費用:租賃保證金(合同金額5%)+租金+擔保費

附加率租金計算

R 租賃資產的價格N 還款期數(shù)

i 與還款期數(shù)相應的折現(xiàn)率r 附加率

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