設(shè)備監(jiān)理師考試時間為9月6、7日。為幫助考生全面的學習2014年設(shè)備監(jiān)理師考試教材，小編為大家整理了2014設(shè)備監(jiān)理師考試合同管理相關(guān)知識點，希望對您的考試有所幫助!

履約管理

1. 變更管理

1.1變更原因(法定、協(xié)議)

1.2變更的成立條件和效力

1.3變更發(fā)生的原因(業(yè)主、設(shè)計方、承包方、不可抗力)

1.4變更前的管理(程序、制度、對變更文件的要求(5點))

1.5變更后的管理(登記傳遞、發(fā)變更通知、盤點、跟蹤落實)

1.6變更注意事項(合同管理P125)

·按約變更·誰發(fā)變更通知·落實變更·分析變更后影響。

2.索賠管理

2.1索賠的含義和特點?

·一種合法的正當求償權(quán)利

·補償性(工期、費用損失)，不是懲罰性

·雙向的

·按程序求償(按約、按法)

·能約束雙方行為

2.2索賠類型?(五種)

根據(jù)索賠目的分為費用索賠、工期索賠。

2.3構(gòu)成索賠的條件?

·有索賠事由·有實際損失·索賠方無責任·有依據(jù)

2.4引起索賠的事由?

·業(yè)主原因引起承包商/供應(yīng)商索賠。

·承包商原因引起業(yè)主索賠。

·不可抗力引起的業(yè)主、承包商向保險公司索賠。

2.5索賠依據(jù)的種類?

·文件依據(jù)(合同內(nèi)(合同文件、協(xié)議、計劃、技術(shù)規(guī)范標準等);合同外(法規(guī)))

·證明依據(jù)(指令、票據(jù)、記錄、報告、憑證等)

2.6索賠程序?

意向通知(28日內(nèi))→索賠報告(合理期限內(nèi))→審核→談判協(xié)商

·索賠審核原則(實事求是、重證據(jù)、不主觀臆斷)

·索賠審核的主要工作：

查明事由(依據(jù)、原因、責任);甄別(證據(jù)真?zhèn)?;核實(實際損失);綜合分析(撰寫審核報告)。

2.7設(shè)備監(jiān)理工程師在索賠中的地位和作用?

·當事人地位

·公正裁決人地位

·證人地位

2.8設(shè)備監(jiān)理工程師處理索賠的權(quán)限?

·調(diào)查權(quán)·審查權(quán)·否認權(quán)和確認權(quán)·協(xié)調(diào)權(quán)·建議權(quán)

2.9處理索賠的原則?

·合法·公平·及時

2.10設(shè)備監(jiān)理工程師索賠管理的內(nèi)容?

·審查，處理索賠(事件)

·預(yù)防，減少索賠(完善合同條款、監(jiān)督管理、全面服務(wù))

·反駁承包商的索賠(反索賠)

·協(xié)助業(yè)主向承包商索賠

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（責任編輯：中大編輯）

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