1房地產(chǎn)市場(chǎng)周期分為( )。

A.上升期

B.衰退期

C.初始期

D.低谷期

E.高峰期

2房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退期的主要特征有( )。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工率低

B.二手房屋的價(jià)格上漲

C.新房銷售困難

D.房屋空置率上升

E.舊房交易量大

3房地產(chǎn)泡沫形成的原因有( )。

A.群體的非理性預(yù)期

B.大量的購(gòu)買(mǎi)欲望

C.房地產(chǎn)供給量嚴(yán)重不足

D.過(guò)度的投機(jī)抄作

E.價(jià)格暴跌

4判斷房地產(chǎn)是否有泡沫，簡(jiǎn)單的衡量指標(biāo)有( )。

A.房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度

B.毛租金乘數(shù)

C.租售比價(jià)

D.入住率

E.房?jī)r(jià)現(xiàn)價(jià)

5房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)主要有( )。

A.具有第二產(chǎn)業(yè)性質(zhì)

B.房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)既有敏感性，又有超前性

C.房地產(chǎn)業(yè)是既有經(jīng)濟(jì)管理，又有行政管理的產(chǎn)業(yè)部門(mén)

D.房地產(chǎn)業(yè)是投資高、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)大的產(chǎn)業(yè)

E.房地產(chǎn)業(yè)是集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)

6房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)對(duì)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)及城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用表現(xiàn)在( )。

A.提供勞動(dòng)力

B.積累資金為國(guó)家創(chuàng)造財(cái)富

C.促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展

D.增加供給

E.提高人民生活水平，改善居民住房條件和生活環(huán)境

7房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)包括( )。

A.房地產(chǎn)估價(jià)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

C.規(guī)劃設(shè)計(jì)

D.建筑施工

E.物業(yè)管理

8房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)包括( )行業(yè)。

A.房地產(chǎn)咨詢

B.物業(yè)管理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

E.房地產(chǎn)交易

9按房產(chǎn)管理的需要，房產(chǎn)圖分為( )。

A.房產(chǎn)分幅平面圖

B.房產(chǎn)分丘平面圖

C.房產(chǎn)分倉(cāng)平面圖

D.房產(chǎn)分戶平面圖

E.房產(chǎn)分地平面圖

10房地產(chǎn)面積的意義在于( )。

A.不動(dòng)產(chǎn)登記的重要內(nèi)容

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)以及交易活動(dòng)中的基本信息內(nèi)容

C.為其他部門(mén)提供應(yīng)用參考

D.衡量房地產(chǎn)價(jià)值

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