10.關于商品房預售應當符合 的條件，正確的表述有()

答案( )

A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書

B.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明

C.按建設的商品房諸，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期

D.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明

E.按提供的預售商品房計劃，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定預售價格和竣工交付日期

11.客戶的動機分為感情動機和()。

答案( )

A.理智動機

B.趨美動機

C.趨利動機

D.惠顧動機

E.從眾動機

12.下列選項中，屬于房地產(chǎn)行政法規(guī)的有()

答案( )

A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

B.《商品房銷售管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》

D.《城市房屋拆遷管理條例》

E.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

13.客戶的自我形象主要分為3個方面，分別是()。

答案( )

A.客戶所追求的理想形象

B.他人對自己的評價

C.社會對自己的評價

D.客戶本人對自己的評價

E.經(jīng)紀人對自己的評價

14.下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的有()

答案( )

A.合同本身為無效合同的

B.承租人無正當理由施欠房租6個月以上的

C.租賃合同到期的

D.因不可抗力導致合同不能履行的

E.符合合同約定可以解除合同條款的

15.法的基本特征是法的權利義務性和法的()。

答案( )

A.明確公開性

B.國家意志性

C.普遍約束力

D.國家強制性

E.法律的公正性

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（責任編輯：中大編輯）

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