本片內(nèi)容主要介紹2014年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試投資建設(shè)項(xiàng)目組織科目投資建設(shè)項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn)，在2014年投資項(xiàng)目管理師考試中，對(duì)您有所幫助！

1.2 投資建設(shè)項(xiàng)目

1.2.1 項(xiàng)目的含義與特點(diǎn)(熟悉)

項(xiàng)目是一種非常規(guī)性、非重復(fù)性、一次性的任務(wù)，通常有確定的目標(biāo)和確定的約束條件。項(xiàng)目是一種任務(wù)，即項(xiàng)目是指一個(gè)過(guò)程，而不是指過(guò)程終結(jié)后所形成的成果。

典型的項(xiàng)目：

●建造一座大樓、一座工廠或一座水庫(kù)

●舉辦各種類型的活動(dòng)，如一次會(huì)議、一次晚宴、一次慶典等

●新企業(yè)、新產(chǎn)品、新工程的開發(fā)

●演出、影視劇拍攝

●進(jìn)行一個(gè)組織的規(guī)劃、規(guī)劃實(shí)施一項(xiàng)活動(dòng)

●進(jìn)行一次旅行、解決某個(gè)研究課題、開發(fā)一套軟件

項(xiàng)目概念的理解：

●有始有終——不是無(wú)休無(wú)止

●目標(biāo)確定——不是漫無(wú)方向

●相互協(xié)調(diào)——不是一般散沙

●活動(dòng)受控——不是為所欲為

項(xiàng)目具有以下基本特點(diǎn)：

(1) 目標(biāo)性

任何項(xiàng)目的設(shè)立都有其特定的目標(biāo)，這種目標(biāo)從廣義的角度看，表現(xiàn)為項(xiàng)目創(chuàng)造的獨(dú)特的產(chǎn)品或服務(wù)。這類目標(biāo)稱為項(xiàng)目的成果性目標(biāo)，是項(xiàng)目的最終目標(biāo)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中被分解成為項(xiàng)目的功能性要求，是項(xiàng)目全過(guò)程的主導(dǎo)目標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)目的成果性目標(biāo)必須是明確的。

(2) 約束性

任何項(xiàng)目都是在一定的限制條件下進(jìn)行的，這類限制條件也稱為項(xiàng)目的約束性目標(biāo)，是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中必須遵循的條件，從而成為項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)。

(3) 獨(dú)特性

獨(dú)特性是項(xiàng)目區(qū)別于作業(yè)的一個(gè)重要特點(diǎn)，作業(yè)是重復(fù)進(jìn)行的。

(4) 臨時(shí)性

任何項(xiàng)目都有其確定的時(shí)間起點(diǎn)和終點(diǎn)，是在一段有限的時(shí)間內(nèi)存在的。

(5) 不確定性

項(xiàng)目是一次性任務(wù)，是經(jīng)過(guò)不同階段漸進(jìn)完成的，通常前一階段的結(jié)果是后一階段的依據(jù)和條件，不同階段的條件、要求、任務(wù)和成果是變化的，同時(shí)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中也會(huì)面臨較多的不確定性因素。

(6) 整體性

項(xiàng)目是一系列活動(dòng)的有機(jī)結(jié)合，從而形成一個(gè)完整的過(guò)程。

例題：

項(xiàng)目的限制條件稱為項(xiàng)目的_____目標(biāo)。

A.成果性

B.約束性

C.臨時(shí)性

D.整體性

答案：B

例題：

_____是項(xiàng)目區(qū)別于作業(yè)的一個(gè)重要特點(diǎn)。

A.目標(biāo)性

B.約束性

C.獨(dú)特性

D.臨時(shí)性

E.整體性

答案：C

分析：獨(dú)特性是項(xiàng)目區(qū)別于作業(yè)的一個(gè)重要特點(diǎn)，作業(yè)是指連續(xù)不斷、周而復(fù)始的活動(dòng)，是重復(fù)進(jìn)行的。

1.2.2投資建設(shè)項(xiàng)目的含義與特點(diǎn)(掌握)

從廣義上講，投資建設(shè)項(xiàng)目是指為了特定目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動(dòng)。

《辭海》(1999年版)中關(guān)于"建設(shè)項(xiàng)目"的定義為："在一定條件約束下，以形成固定資產(chǎn)為目標(biāo)的一次性事業(yè)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目必須在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理。"

(1)投資建設(shè)項(xiàng)目的含義

1)投資建設(shè)項(xiàng)目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項(xiàng)目，其目標(biāo)是形成固定資產(chǎn)。

2)"一次性事業(yè)"即一次性任務(wù)，顯示了項(xiàng)目的一次性特征。"經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理"，顯示項(xiàng)目是在一定的組織機(jī)構(gòu)內(nèi)進(jìn)行，項(xiàng)目一般由一個(gè)組織或幾個(gè)組織聯(lián)合完成。

3)對(duì)一個(gè)投資建設(shè)項(xiàng)目范圍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)。

4)在投資建設(shè)管理工作中，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的認(rèn)定應(yīng)按現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如國(guó)家進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)時(shí)，對(duì)投資金額很小的項(xiàng)目不單獨(dú)作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算。

(2)投資建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)

投資建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)可歸納為以下六個(gè)方面：

1)具有明確的建設(shè)目標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目的成果性目標(biāo)是形成固定資產(chǎn)。

2)具有明確的質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目的約束性目標(biāo)包括質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)。三大目標(biāo)是項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)。

3)固定性。建設(shè)項(xiàng)目的固定性表現(xiàn)為建設(shè)成果的固定性和建設(shè)過(guò)程的固定性。建設(shè)項(xiàng)目的這一特點(diǎn)使項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中干擾因素多，增加了項(xiàng)目管理的難度。

4)產(chǎn)品的唯一性。

5)整體性。項(xiàng)目建設(shè)包括多個(gè)階段，各階段緊密聯(lián)系，各階段的工作都對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的完成產(chǎn)生影響。

6)管理的復(fù)雜性。主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：一是建設(shè)項(xiàng)目的參建單位和涉及的外部單位多，各單位之間關(guān)系協(xié)調(diào)的難度和工作量大;二是許多新技術(shù)、新材料和新工藝不斷出現(xiàn)，工程技術(shù)的復(fù)雜性不斷提高;三是大中型項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模大，包含的單項(xiàng)工程多;四是社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響，特別是對(duì)一些跨地區(qū)、跨行業(yè)的大型建設(shè)項(xiàng)目的影響，越來(lái)越復(fù)雜。

例題：

建設(shè)項(xiàng)目的約束性目標(biāo)是_____.

A.形成固定資產(chǎn)

B.質(zhì)量目標(biāo)

C.進(jìn)度目標(biāo)

D.投資目標(biāo)

答案：B、C、D

分析：質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)是建設(shè)項(xiàng)目的約束性目標(biāo)。形成固定資產(chǎn)是建設(shè)項(xiàng)目的成果性目標(biāo)。

1.2.3 投資建設(shè)項(xiàng)目的組成(掌握)

我國(guó)一般將建設(shè)項(xiàng)目劃分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程，如下圖所示。

(1)單項(xiàng)工程

單項(xiàng)工程一般是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。

單項(xiàng)工程的施工條件往往具有相對(duì)的獨(dú)立性，一般單獨(dú)組織施工和竣工驗(yàn)收。建設(shè)項(xiàng)目有時(shí)包括多個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程，也可能僅有一個(gè)單項(xiàng)工程。

(2)單位工程

單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可單獨(dú)組織施工，但是建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。

單位工程可以是一個(gè)建筑工程或者是一個(gè)設(shè)備與安裝工程。

(3)分部工程

分部工程是按照單位工程的工程部位、專業(yè)性質(zhì)和設(shè)備種類劃分，是單位工程的組成部分。

(4)分項(xiàng)工程

分項(xiàng)工程一般是按照主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分，是分部工程的組成部分。分項(xiàng)工程是施工安裝活動(dòng)的基礎(chǔ)單元，是工程質(zhì)量形成的直接過(guò)程。

工業(yè)類建設(shè)項(xiàng)目的組成和劃分，按照工程的性質(zhì)和作用，還可分為主要生產(chǎn)系統(tǒng)、附屬和輔助生產(chǎn)系統(tǒng)、行政辦公和生活設(shè)施系統(tǒng)等。

例題：

具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可單獨(dú)組織施工，但是建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程是_____.

A. 單項(xiàng)工程

B. 單位工程

C. 分部工程

D. 分項(xiàng)工程

答案：B

分析：?jiǎn)雾?xiàng)工程一般是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可單獨(dú)組織施工，但是建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。分部工程是單位工程的組成部分。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。

1.2.4建設(shè)項(xiàng)目周期(掌握)

項(xiàng)目周期是指項(xiàng)目從開始到結(jié)束的全過(guò)程，是項(xiàng)目階段的集合。

建設(shè)項(xiàng)目周期，也稱為建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期，是指從建設(shè)意圖產(chǎn)生到項(xiàng)目廢除的全過(guò)程，通常分為決策期、實(shí)施期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期。

建設(shè)項(xiàng)目的決策期指從建設(shè)意圖形成到項(xiàng)目評(píng)估決策這一時(shí)期，是項(xiàng)目的研究決策時(shí)期。其中心任務(wù)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)論證和決策，解決項(xiàng)目的成立與否、規(guī)模大小、使用功能、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景、資金來(lái)源和利用方式、技術(shù)與設(shè)備選擇等重大問(wèn)題。

建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施期指項(xiàng)目決策后，從項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交這一時(shí)期。其主要任務(wù)是通過(guò)建設(shè)活動(dòng)使項(xiàng)目成為現(xiàn)實(shí)，形成固定資產(chǎn)。

建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期指項(xiàng)目交付使用直到項(xiàng)目廢除這一時(shí)期，項(xiàng)目進(jìn)行生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，收回投資，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo)，對(duì)非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，如住宅等，則表現(xiàn)為項(xiàng)目的使用。

在建設(shè)項(xiàng)目管理中，經(jīng)常用到"建設(shè)周期"的概念。建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)周期是指建設(shè)項(xiàng)目的決策期和實(shí)施期。根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況，通常將項(xiàng)目建設(shè)周期細(xì)分為決策階段、實(shí)施準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和投產(chǎn)竣工階段。決策階段與項(xiàng)目決策期對(duì)應(yīng)。項(xiàng)目實(shí)施期細(xì)分為實(shí)施準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和投產(chǎn)竣工階段。

例題：

項(xiàng)目建設(shè)周期包括_____階段。

A.決策期

B.實(shí)施期

C.生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期

D.項(xiàng)目廢除期

答案：A、B

分析：建設(shè)項(xiàng)目周期，也稱為建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期，是指從建設(shè)意圖產(chǎn)生到項(xiàng)目廢除的全過(guò)程，通常分為決策期、實(shí)施期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期。建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)周期即項(xiàng)目建設(shè)周期是指建設(shè)項(xiàng)目的決策期和實(shí)施期。

1.2.5項(xiàng)目建設(shè)基本程序(掌握)

項(xiàng)目建設(shè)基本程序是指項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作應(yīng)遵循的先后順序。

按照建設(shè)基本程序，各階段的主要工作內(nèi)容如下。

1)決策階段：主要工作內(nèi)容包括初步可行性研究和可行性研究。

可行性研究的內(nèi)容與初步可行性研究?jī)?nèi)容基本相同。但在研究范圍上有所擴(kuò)大，在研究深度上有所提高。

2)實(shí)施準(zhǔn)備階段：主要工作內(nèi)容包括工程設(shè)計(jì)和實(shí)施準(zhǔn)備。

一般建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行兩階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，技術(shù)上比較復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，在初步設(shè)計(jì)后增加技術(shù)設(shè)計(jì)。在初步設(shè)計(jì)階段，編制設(shè)計(jì)總概算;在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，編制設(shè)計(jì)修正概算;在施工圖設(shè)計(jì)階段，編制施工圖預(yù)算。

3)實(shí)施階段：主要工作內(nèi)容包括設(shè)備供應(yīng)、施工安裝和生產(chǎn)準(zhǔn)備。

生產(chǎn)準(zhǔn)備貫穿在實(shí)施準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和投產(chǎn)竣工階段，主要工作在實(shí)施階段完成。

4)投產(chǎn)竣工階段：主要工作內(nèi)容包括調(diào)試試運(yùn)行和竣工驗(yàn)收移交。

竣工驗(yàn)收前，要進(jìn)行調(diào)試試運(yùn)行，不同性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，調(diào)試試運(yùn)行的內(nèi)容、時(shí)間和要求差別很大，對(duì)非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，如住宅等，則在交付使用后設(shè)立保修期。

5)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期：在建設(shè)項(xiàng)目基本程序中，本階段的主要工作內(nèi)容為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。

對(duì)于每一個(gè)具體的建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，由于其特點(diǎn)、環(huán)境和條件不同，由于政府對(duì)不同類型項(xiàng)目的管理要求不同，每一階段的工作內(nèi)容和深度都會(huì)存在差異，但基本程序是一致的。在項(xiàng)目實(shí)施中，各階段的工作是有序交叉進(jìn)行的，如材料設(shè)備訂貨在時(shí)間上主要是在實(shí)施準(zhǔn)備階段進(jìn)行，但大多延伸到實(shí)施階段，工程設(shè)計(jì)和施工安裝往往也有交叉。

例題：

按照建設(shè)基本程序，項(xiàng)目實(shí)施階段主要工作內(nèi)容包括_____.

A. 工程設(shè)計(jì)

B. 實(shí)施準(zhǔn)備

C. 設(shè)備供應(yīng)

D. 施工安裝

E. 調(diào)試試運(yùn)行

答案：C、D

分析：按照建設(shè)基本程序，決策階段主要工作內(nèi)容包括初步可行性研究和可行性研究;實(shí)施準(zhǔn)備階段主要工作內(nèi)容包括工程設(shè)計(jì)和實(shí)施準(zhǔn)備;實(shí)施階段：主要工作內(nèi)容包括設(shè)備供應(yīng)、施工安裝和生產(chǎn)準(zhǔn)備;投產(chǎn)竣工階段主要工作內(nèi)容包括調(diào)試試運(yùn)行和竣工驗(yàn)收移交;生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期主要工作內(nèi)容為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。

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