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土地估價師考試估價理論方法  考前模擬試題及答案（5）

三、單項選擇題

51.市場經濟運行中調節(jié)經濟活動的主要手段是( )。

A.價格

B.工資

C.利潤

D.匯率

答案：ABCD

52.社會主義市場經濟體系中的生產要素市場包括( )。

A.技術市場

B.金融市場

C.消費品市場

D.旅游市場

答案：AB

53.遞延資產是指不能全部計入當年損益，應在以后年度內分期攤銷的各項費用，包括( )。

A.開辦費

B.租入固定資產的改良支出

C.待攤費用

D.財務費用

答案：AB

54.房地產開發(fā)企業(yè)按照合同或協議規(guī)定，向購房單位或個人收取的購房定金，在會計核算中屬于( )。

A.應付賬款

B.預收賬款

C.短期借款

D.流動負債

答案：BD

55.房地產開發(fā)企業(yè)的長期負債一般包括( )。

A.長期銀行借款

B.應付長期債券

C.各種長期應付款

D.股票投資

答案：ABD

56.會計核算的前提包括( )。

A.會計主體

B.持續(xù)經營

C.會計分期

D.貨幣計量

答案：ABCD

57.在設計統(tǒng)計指標體系時，遵循的主要原則有( )。

A.科學性原則

B.敏感性原則

C.統(tǒng)一性原則

D.全面性原則

答案：ABCD

58.在綜合分析中常用的統(tǒng)計分析方法有( )。

A.動態(tài)趨勢分析法

B.因素分析法

C.相關分析與回歸分析法

D.綜合平衡分析法

答案：ABCD

59.下列指標中，( )屬于質量指標。

A.房地產投資額

B.人均國民生產總值

C.土地出讓面積

D.土地出讓宗數

答案：BCD

60.常用的資產評估方法有( )。

A.重重成本法

B.現行市價法

C.收益現值法

D.清算價格法

答案：ABCD

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（責任編輯：中大編輯）

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