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1.根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)豐是指( )。

A.房屋的所有權人

B.房屋的使用權人

C.房犀的所有權人或使用權人

D.房屋的所有權人和使用權人

2.物業(yè)管理最主要的特性是( )。

A.社會化

B.專業(yè)化

C.市場化

D.制度化

3.由物業(yè)服務企業(yè)通過合同的簽訂，按照產(chǎn)權人和使用人的要求去實施專業(yè)化管理，是捐物業(yè)管理的( )。

A.規(guī)范化

B.市場化

C.社會化

D.專業(yè)化

4.( )是物業(yè)管理社會化的必要前提。

A.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相一致

B.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相分離

C.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相融合

D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工

5.實現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件是( )。

A.物業(yè)的所有權、使崩權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相分離

B.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相一致

C.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相融合

D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工

6.不屬于物業(yè)管理服務基本內(nèi)容的是( )。

A.物業(yè)共用設備設施的運行、維護和管理

B.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務

C.業(yè)主自用部位的維護與管理

D.物業(yè)檔案資荊的管理

7.根據(jù)《物權法》，住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主將件宅改為經(jīng)營性用房，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約之外，還應當經(jīng)( )同意。

A.業(yè)主委員會

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.有利害關系的業(yè)上

D.全體業(yè)主

8.業(yè)主委員會是( )的執(zhí)行機構。

A.物業(yè)服務企業(yè)

B.社區(qū)居委會

C.業(yè)主大會

D.業(yè)主或物業(yè)住用人

9.一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于( )。

A.原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所自

B.物業(yè)服務企業(yè)所有

C.業(yè)主與原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共有

D.業(yè)主共有

10.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用十停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權( )。

A.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.屬于業(yè)主共有

C.歸屬由當事人通過出售、附贈或出租等方式約定

D.屬于物業(yè)服務企業(yè)

答案：1.A 2.C 3.D 4.B 5.D 6.C 7.C 8.C 9.D 10.C

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（責任編輯：gx）

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