2021年房地產(chǎn)估價師考試進行了重大改革，報考條件放寬，沒有報考專業(yè)和工作年限的限制，學(xué)歷達(dá)到報考條件即可報考，考試成績滾動實行4年制管理辦法，考試科目也進行了一定的變化，那么隨著這些考試變化，房地產(chǎn)估價師證書含金量會有什么樣的影響呢？考出房地產(chǎn)估價師證書后薪資待遇會有怎樣的提高呢？

1、薪酬怎么樣？

房地產(chǎn)估價師的工資組成主要分為兩部分：一部分是固定的基礎(chǔ)工資，另一部分是其他因素的加成，比如做單所得的收入。拋開極端情況的影響，房地產(chǎn)估價師的工資是多少呢？

一線城市的房地產(chǎn)估價師工資，可達(dá)到8000到15000元之間，而低一些的工資待遇大概也在5500往上，平均下來房地產(chǎn)估價師的工資能維持在6000到10000這樣的區(qū)間。

以北京地區(qū)為例看一下月平均薪資水平：

房地產(chǎn)估價師年薪市場價一般有12萬以上，不同省市不同的公司略有差異。工作的主要內(nèi)容：根據(jù)委托方的要求，明確估價相關(guān)資料;對估價對象進行分析，擬定估價作業(yè)方案;到現(xiàn)場實地勘察評估對象，出具評估報告。

再來看一組全國房地產(chǎn)古估價師月平均薪資水平數(shù)據(jù)：

2、證書效力

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試合格人員，由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構(gòu)頒發(fā)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同用印，在全國范圍內(nèi)有效。

3、執(zhí)業(yè)范圍

本規(guī)定實施后取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格并經(jīng)注冊的，可以依法從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)和土地估價業(yè)務(wù)，簽署房地產(chǎn)估價報告和土地估價報告。

本規(guī)定實施之前，取得的房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變;同時取得房地產(chǎn)估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員，可以換領(lǐng)本規(guī)定的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

 4、職稱資格

取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格，可以根據(jù)《經(jīng)濟專業(yè)人員職稱評價基本標(biāo)準(zhǔn)條件》規(guī)定的學(xué)歷資歷條件對應(yīng)初級或者中級職稱，并可以作為申報高一級職稱的條件。

房地產(chǎn)估價師是建筑行業(yè)中不可或缺的一門專業(yè)，越是經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)，房地產(chǎn)估價師越是吃香，不少朋友因此加入房地產(chǎn)估價師考試大軍。

我國的房地產(chǎn)估價人員依然短缺。業(yè)內(nèi)人士透露，當(dāng)前國內(nèi)缺口仍高達(dá)20萬，從業(yè)經(jīng)驗豐富的資深估價師更受到企業(yè)的熱烈追捧。

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住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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