常州酌乒文化传播有限公司

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點(diǎn)，整理了2014年注冊資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》相關(guān)知識點(diǎn)，希望對您的備考有所幫助!!

收益法的基本程序

采用收益法進(jìn)行評估，其基本程序如下：

1.搜集驗證與評估對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，包括經(jīng)營前景、財務(wù)狀況、市場形勢、以及經(jīng)營風(fēng)險等;

2.分析測算被評估對象未來預(yù)期收益;

3.確定折現(xiàn)率或資本化率;

4.分析測算被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益持續(xù)的時間;

5.用折現(xiàn)率或資本化率評估對象未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值;

6.分析確定評估結(jié)果。

從評估實(shí)務(wù)的角度看，第1-4步比較關(guān)鍵，涉及到收益法計算的3個關(guān)鍵因素：收益額、收益年限、折現(xiàn)率;但是我們考試主要是根據(jù)已知條件按照以上第5步驟來計算被評估資產(chǎn)的價值，所以反而是第五步最重要。

相關(guān)文章：

2014資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》考點(diǎn)匯總

2014資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》：無形資產(chǎn)評估匯總

2014年資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》知識點(diǎn)匯總

更多2014年資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》知識點(diǎn)

關(guān)注：2013注冊資產(chǎn)評估師合格標(biāo)準(zhǔn) 注冊資產(chǎn)評估師成績查詢  2013年資產(chǎn)評估師考試真題

（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁