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2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

7.在用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個(gè)別因素包括（ ）。

A.技術(shù)指標(biāo)

B.役齡

C.設(shè)備生產(chǎn)能力

D.交易時(shí)間

E.交易數(shù)量

【正確答案】：ABC

8.以下屬于估算實(shí)體性貶值的方法的有（ ）。

A.觀察法

B.使用年限法

C.修復(fù)費(fèi)用法

D.綜合估價(jià)法

E.重置核算法

【正確答案】：ABC

9.火力發(fā)電設(shè)備中，需要考慮的經(jīng)濟(jì)性貶值的因素有（ ）。

A.由于能源緊張，上網(wǎng)電價(jià)上漲

B.發(fā)電使用的煤炭?jī)r(jià)格上調(diào)

C.設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用增加

D.隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，具有成本優(yōu)勢(shì)的水力、風(fēng)力發(fā)電發(fā)展加快

E.為達(dá)到環(huán)保要求，國(guó)家規(guī)定應(yīng)使用脫硫裝置

【正確答案】：BE

【答案解析】：A選項(xiàng)對(duì)于發(fā)電設(shè)備來說,屬于經(jīng)濟(jì)性溢價(jià),而不是貶值；CD選項(xiàng)屬于功能性貶值的因素。

10.以下屬于經(jīng)濟(jì)性貶值的體現(xiàn)有（ ）。

A.使用壽命縮短

B.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的提高

C.零部件的磨損

D.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇

E.新產(chǎn)品能耗的降低

【正確答案】：ABD

【答案解析】：C體現(xiàn)實(shí)體性貶值，E體現(xiàn)了功能性貶值。

11.在采用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備過程中，將被估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較時(shí)，交易因素包括（ ）。

A.交易時(shí)間

B.交易動(dòng)機(jī)及背景

C.交易地區(qū)

D.交易數(shù)量

E.型號(hào)規(guī)格

【正確答案】：BD

12.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備常用的方法主要有（ ）。

A.綜合估價(jià)法

B.因素調(diào)整法

C.成本比率調(diào)整法

D.功能成本法

E.直接匹配法

【正確答案】：BCE

【答案解析】：參見教材143頁，市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的方法主要有直接匹配法、因素調(diào)整法、成本比率調(diào)整法。綜合估價(jià)法是成本法中計(jì)算重置成本的一種方法。

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