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本文主要介紹2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》的知識(shí)點(diǎn)基礎(chǔ)輔導(dǎo)，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

收益法應(yīng)用中各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)的確定

（一）無(wú)形資產(chǎn)超額收益的確定

1.直接評(píng)估法

（1）原理：通過(guò)未使用無(wú)形資產(chǎn)與使用有形資產(chǎn)的前后收益情況對(duì)比分析，確定無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益額。

（2）分類(lèi)：

收入增長(zhǎng)型和成本費(fèi)用節(jié)約型

①收入增長(zhǎng)型

收入增長(zhǎng)型無(wú)形資產(chǎn)是指無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程，能夠使得產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入大幅度增大。

增大的原因在于：

Ⅰ、產(chǎn)品能夠以高出同類(lèi)產(chǎn)品的價(jià)格銷(xiāo)售；

在銷(xiāo)售量不變，單位成本不變的情況下，形成的超額收益可以參考下式計(jì)算：

R＝（P2－P1）Q（1－T）

式中： R－超額收益；

P 2－使用被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)后單位產(chǎn)品的價(jià)格；

P 1－未使用被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)前單位產(chǎn)品的價(jià)格

Q－產(chǎn)品銷(xiāo)售量

T－所得稅稅率

Ⅱ、生產(chǎn)的產(chǎn)品采用與同類(lèi)產(chǎn)品相同價(jià)格的情況下，銷(xiāo)售數(shù)量大幅度增加，市場(chǎng)占有率擴(kuò)大，從而獲得超額收益。

在單位價(jià)格和單位成本不變的情況下，形成的超額收益可以參考下列公式計(jì)算：

R＝（Q 2－Q1）（P－C）（1－T）

式中： R－超額收益；

Q 2－使用被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)后產(chǎn)品的銷(xiāo)售量；

Q 1－未使用被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)品的銷(xiāo)售量

P－產(chǎn)品價(jià)格

C——產(chǎn)品的單位成本

T－所得稅稅率

②費(fèi)用節(jié)約型無(wú)形資產(chǎn)

假設(shè)銷(xiāo)售量不變，價(jià)格不變時(shí)，可以參考下列計(jì)算為投資者帶來(lái)的超額收益

R＝（C1－C2）Q（1－T）

式中： R－超額收益；

C 1－未使用被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)品的單位成本；

C 2－使用被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)后產(chǎn)品的單位成本；

Q－產(chǎn)品銷(xiāo)售量（此處假設(shè)銷(xiāo)售量不變）；

T－所得稅稅率

以上公式需要靈活運(yùn)用，常用公式：R＝Q 2（P2－C2）－Q1（P1－C1）×（1-T）

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